Açıklanan verilerle birlikte, Ocak 2026 döneminde yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanacak yasal kira artış tavan oranı da kesinleşmiş oldu.

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, 2026 yılı Ocak ayı için konut ve iş yeri kiralarına yapılabilecek azami artış oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi. Kira artış oranı, her ay olduğu gibi 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplandı. Aralık 2025’te kira artış tavanı yüzde 35,91 olarak uygulanmıştı.

Belirlenen yüzde 34,88’lik oran, Ocak 2026 boyunca yenilenecek tüm konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yasal üst sınır olarak geçerli olacak. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamayacak, kiracılar ise sözleşme yenilemelerinde bu sınırı esas alabilecek.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 yılının son enflasyonun verisini açıkladı.

Bu veriyle birlikte Ocak 2026 kira artış oranı belli oldu.

TÜİK'in açıkladığı enflasyon verisine göre Ocak ayında kira ve işyerlerine uygulanacak tavan zam oranı yüzde 34, 88 olarak hesaplandı.

Aralık ayında zam oranı yüzde 35,91 olarak hesaplanmıştı.

2024'ün temmuz ayına kadar 2 yıl boyunca konut kiralarında yüzde 25 zam tavanı uygulanmıştı. Mehmet Şimşek yönetimi bu uygulamayı kaldırarak kirada yeniden enflasyon hesaplamasını getirmişti. Son bir yıldır kira artış oranı enflasyon oranına göre hesaplanıyor.